引言：

随着现代商业建筑功能的不断完善，原有的商业建筑设计方式已经变得不适用，不符合现代商业建筑特点，其实用价值得不到充分体现，难以实现预期的经济效益和社会效益。要想提高现代商业建筑设计水平，充分发挥其使用价值，就需要从不同设计要点出发，采取更加科学的设计方法。

1、现代商业建筑的属性及特点

在城市化建设进程不断加快的发展背景下，现代商业建筑所占据的地位越来越重要。要想实现现代商业建筑建设效益的最大化，就需要从商业活动特点出发，对商业建筑的基本功能及结构形式进行综合考虑，确保商业建筑设计方案的科学性及可行性，为促进商业圈的快速、稳定发展提供载体保障。

现代商业建筑设计方式是由其属性和特点决定的。商业区的空间布局、建筑形态以及自身所营造的文化气息都是人们对所属城市进行综合性评判的重要考虑因素。社会大众是现代商业建筑的服务主体，只有从大众角度出发，以满足大众需求为基本原则，制定更加科学、合理的设计方案，才能充分发挥现代商业建筑的社会效益，使社会大众获得良好的服务体验，提高对商业建筑的满意度，增加消费者数量。

当代的消费文化具有新的特点，从单纯的需求性消费已经逐渐变为享受式的消费，是一种生活方式的体现，具有主导权和优先权，本质上是一种符号消费，与文化高度融合。现代商业建筑实用价值的实现，是建立在消费群体基础上的，消费者数量是决定商业建筑建设效益的主要因素，所以就需要从增加消费者数量方面入手，来提高现代商业建筑的实用价值^[1]。如何更好的结合享受式消费模式，也成为当下商业建筑设计领域需要研究的课题。

2、现代商业建筑的建筑设计原则及理念

随着商业建筑设计需求的不断提高，现代商业建筑的原则和设计理念也发生了巨大变化。

商业圈是消费的核心，会受到商业圈规划者的影响、建筑设计者的影响、城市整体布局等方面的影响，所以，商业建筑设计成为了一种文化的继承和发扬，消费文化与商业建筑设计联系紧密，二者之间相互影响，相互促进。

现代商业建筑设计宜遵循以下原则。首先，应该以满足商业性实际需求为首要原则，在确保商业建筑功能全面性的基础上，合理布局建筑空间结构，实现建筑空间利用的最大化。其次，应该坚持以人为本原则，从消费大众角度进行综合考虑，满足消费者不同消费需求，既要为其提供购物、饮食等服务，又要满足消费者在休闲、娱乐方面的需求，提高消费者消费体验满意度。在进行功能组织建设方面，商业建筑往往会进行全面的设计考量，进而满足消费者对商品多样性的购物需求以及文化设施建设的需求。

现代商业建筑的设计理念也在逐步更新，更加注重建筑独特风格的塑造，一般会借助各种建筑材料，通过合理的色彩搭配及光影结合手法，来突出不同建筑区域的基本功能，营造与之相匹配的商业氛围，建设个性鲜明、富有特色的现代商业建筑，以此来吸引更多的消费者，提高现代商业建筑建设的经济效益个社会效益。另外，还需要注重建筑设施与建筑环境之间的整体协调性，将各种装饰物品及元素与建筑空间进行合理搭配，提高消费者感官及心理方面的舒适度。

3、现代商业建筑的建筑设计要点

3.1外观设计

建筑外观是消费者对现代商业建筑的第一印象，商业建筑的主题与定位是通过其外观展现出来的，是区别于同类建筑的主要标志。只有结合专业的设计方法，对其外观进行商业化包装，才能塑造良好的建筑形象，提高建筑的受欢迎程度，以此来吸引更多的消费者^[1]。

在设计现代商业建筑外立面时，应该以其主题和定位为核心，确定建筑风格，选用更加合适的建筑材料，确保立体面功能的全面性，包括橱窗、店招、广告位、照明灯等。在进行符号的设计过程中应当合理的设计符号的形象，使其能够体现出建筑物的独特性以及特征性。同时，还需要结合建筑周围环境，进行建筑外观色彩设计，实现建筑风格与周围环境的整体协调性，避免出现突兀现象。现代商业建筑常用外观设计方法主要有现代科技法、传统美学法、动漫卡通法等几种，通常情况下，商场所面对的目标消费者，主要为年轻女性。因此，将卡通形象应用到建筑外观设计中，同样能够达到提高建筑吸引力的目的。在具体使用过程中需根据建筑风格选择最为合适的一种^[2]。

3.2动线设计

吸引更多消费者，引导人群进入建筑内部，是现代商业建筑设计中的重点，所以就需要对动线设计进行分析。

在实际的实施过程中，可按照建筑空间的布局不同，采用多种线性方式进行组合。一般来说常见的线性组合方式有直线式、曲线式以及折线式，此外还有表现形式较为明显的街道式和表现形式较为隐蔽的地下通道形式。值得注意的是，只有范围较小的空间才能够采用一条直线或者折线的方式对建筑内的各个空间进行相互链接。既符合无法改造建筑空间的要求，也能够对空间的利用达到最大化。外部动线的主要作用是连接建筑内部与外部交通，在设置主次入口时，应优先选择人流量较大的路线位置，并尽可能的创造多首层概念。内部流线的作用是引导消费者进入各个店铺，确保每家商铺都有一定的客户量，刺激消费额的增长。垂直动线的作用是将商业建筑上下楼层进行合理连接，引导消费者进入高层建筑，主要连接方式有自动扶梯和垂直电梯两种。这些都是动线设计中必须考虑的问题^[3]。

3.3空间设计

空间设计是现代商业建筑设计中的一项重点工作。

对于核心空间来说，尤其其特殊的存在地位使得其在空间形式的选择方面应该明显的异于其他空间，常见的核心空间空间形式有中央大厅、中庭等。此外，在空间的地理位置选择上，优先选择建筑的中心位置，此外建筑的边缘部分也可选择，这就要求其他空间在聚拢时要向建筑的边缘部分聚拢。

4、结语

商业建筑设计是随着时代发展不断发生变化的，要想提高设计水平，提高商业建筑的建设效益，就需要及时更新设计理念，创新设计方式。不仅要对其进行功能方面与空间方面的设计，还要做好消防疏散组织的设计，不断改进综合性商业建筑中的设计缺陷，力求展现出一个安全、实用、方便与舒适的商业消费环境。

参考文献：

[1]王凡. 消费文化视阈下当代商业建筑设计研究.[J].住宅与房地产,2020

[2]王颖.我国居住区商业建筑设计存在问题及其设计要点的研究[J].建设科技,2021

[3]李超，陈东兆，梅刚.基于商业综合体建筑设计方案的分析[J].建筑技术 , 2020